从“老旧小”到“网红”街区，花苑社区蝶变成“美丽家园”。近年来，东区街道积极响应省委“1310”具体部署、中山市委强镇兴村富民“13388”行动部署，以“百千万工程”为统领，聚焦“9+2”道路沿线、城市主干道等重点点位，坚持“一村一策，一房一方案”，因地制宜开展改造提升，重点抓好槎桥路、华柏路和30个老旧小区改造，实现美美与共、各美其美。

老旧小区变“网红”街区

▲花苑社区紫荆阁“花苑·蝶舞”平台的美丽灯光街景

站在华苑大街和柏苑路的交界处，抬首望去，前方是城市高楼的霓虹璀璨；身后则是精致个性的小巷小弄，一步一景，转角总有惊喜。

经老旧小区改造后，花苑社区的环境焕然一新，城市品质显著提升，让这里的老住户、老商户倍感温馨和便捷，令前来此处的市民游客眼前一亮。今年上半年，以奋进“百千万工程”为契机，东区街道以柏苑路为重点路段，充分发挥共建单位及商家合力，打造辖区绿美示范街区。

在改造前期，花苑社区联合“百千万工程”结对帮扶单位中山市委组织部、“入镇下村”结对单位中山市商务局、中山投资控股集团有限公司直属第二党支部等单位开展实地调研，为柏苑路精美街区的设计制定了专业的方案，各方共同参与社区安装花箱、植绿、种花行动。

除此以外，花苑社区还拉动共建单位中国电信中山分公司、中国农业银行中山城区支行等社会力量资金物力为街区共添绿美新景；发动沿街绿美商家筹集绿美资金，共同参与街区花卉种植、养护，形成“自己家园自己建自己管自己美”新局面。

把群众需求放在第一位

顺应人民群众对高品质生活的期待，是一座品质之城的使命所在。

2024年，东区街道对30个老旧小区开展改造，涉及7个社区，276栋楼房、超5380户居民。其改造内容以建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治、服务设施升级等基础类改造工程为主。项目着力在加强顶层设计、坚持党建引领、推动共建共享、打造精品示范等四大方面下功夫，切实破解停车难、建筑老化、配套设施不足等居民群众“急难愁盼”的问题

与花苑社区这样的城区核心生活区有别，大鳌溪新村的居民以经联社的股民为主。近年来，大鳌溪经联社深入推进“百千万工程”，在乡村绿化美化、风貌改造提升、民生项目打造等方面取得显著成效。具体而言，将社区入口处长期闲置、杂草丛生的空地，因地制宜打造成小公园。此外，还提升改造了篮球场、扩宽了村中道路、升级了公厕、修建了儿童公园等一系列民生工程。

以村中道路扩宽为例，原本的双车道经过改造之后，道路扩宽了一半，还重新划分了停车位。且经综合考虑，社区将树木移栽，统一规划改造，不仅扩宽了公共空间，还使居民家中视野更好，更加敞亮。

人民城市人民建、人民城市为人民。着眼百姓需求，东区街道以“绣花功夫”实施老旧小区改造，一方面坚持高标准设计、高质量建设，对标上海、广州、佛山等城市优秀的改造案例，由全国顶尖建筑设计团队、施工团队“一区一策”打造一批示范性项目。

另一方面，各小区改造方案立足居民群众关切的难点痛点问题，结合全龄友好、完整社区、海绵城市等新理念，有针对性地挖掘小区特色，将历史文脉、古树名木、老城记忆、乡愁韵味融入设计，丰富小区内涵。