今年以来，青阳县住建局顺应群众期盼，有序推动老旧小区改造，通过推进城市更新、提升城市宜居度等民生工程，增强了群众获得感、幸福感、安全感，促进了城市均衡发展，提升了城市整体形象。

　　去年底，县住建局提前摸排谋划2024年老旧小区改造项目，今年初立即召开老旧小区改造工作专题会议研究讨论具体实施方案，目前，12个老旧小区改造项目陆续开工建设。

　　据了解，12个老旧小区改造内容主要包括改造路面、人行道、停车场，实施雨污分流，改造燃气、自来水，整合强弱电，新增智能监控系统、消防栓、绿化、亮化等。在动工较早的步行街14号住宅楼和定心桥南巷工会宿舍区域，改造工程已经进入尾声，改造完成后，区域内居民的居住环境和生活便捷度将得到很大提升。

　　“本着体现‘先民生、后提升’原则，从实际出发，聚焦群众‘急难愁盼’，优先解决水、电、气、路等基础设施问题，重点改造严重影响居住安全和群众反映迫切、改造意愿强烈的部分，充分考虑增设机动车停车位、非机动车停车充电等便民设施，力求做到‘最多改一次，一次改到位’。”县住建局老旧小区改造项目负责人介绍。

　　据了解，2024年计划改造的12个老旧小区区域拟提升改造(更换)给水管网约6.4公里，改造雨污水管网41.7公里，改造沥青砼路面约5万平方米，增设机动车停车位约800个、非机动车停车场约2800平方米，并配备顶棚、充电桩等。

　　县住建局在老旧小区中推行“改造提升类”和“片区管理类”物管模式。截至目前，共有30个老旧小区成立了业主委员会或物管会，26个具备条件的老旧小区引进了物业服务。同时，针对老旧小区管理工作的特殊性，推出“先服务，后收费”的服务模式及“菜单式”收费服务标准，供居民自主选择和监督。(通讯员谢璟煜)