物业服务是城镇居民天天有感的关键小事。当涂县以“皖美红色物业”为抓手，积极探索党建引领基层治理有效途径，持续提高物业服务能力水平，做好群众身边事，切实提升居民生活的获得感、幸福感。

　　在金悦府小区议事长廊里，小区党支部与业委会、物业服务企业代表聚在一起，共同商议小区健身器材添置问题。自5月份小区党支部成立后，小小长廊已成为解决小区群众急难愁盼问题的议事中心。

　　居民将诉求发到小区网格群，群内的物业工作人员会在5分钟内受理，小问题20分钟解决，大问题上“三方议事会”。

　　金悦府小区有25栋居民楼，常住居民约540人，过去由于没有建设充电桩，电瓶车充电成了困扰居民的“烦心事”。为解决小区业主充电难题，经“三方议事会”讨论决定在小区内建设充电桩。

　　“现在小区配备了22个充电桩，其中有两个是比较大的充电桩，充电桩覆盖率在90%左右，解决了业主充电难问题，同时也避免了因随处充电带来的安全隐患。”金悦府业主邢文琳说。

　　“老大难”问题得到妥善解决，得益于当涂县找准党建与业务工作的融合点，积极探索小区党支部、物业服务公司和业主委员会“三方议事”机制，通过社区党组织督促物业党支部建立党员责任区，与各小区负责人建立联系帮带机制，加强政策法规宣传、社情民意收集、矛盾纠纷调解等工作，居民也通过协商议事，自觉参与到“家门口”发展建设中。

　　物业“红”起来，民心“暖”起来。在长江金源豪庭小区，党建工作和物业管理工作紧密结合，物业在做好小区环境整治工作的同时，尽心尽力为社区居民服务，居民修水管、换照明灯、屋顶漏水等大事小情随叫随到。

　　“有了党支部，我们党员就有了归属感，工作更加有干劲了，大家拧成一股绳，为我们小区的业主服务也就更有信心了。”长江金源豪庭物业支部书记周明说。

　　党建助力，物业发力。今年以来，当涂县通过组建住宅物业管理服务攻坚行动工作专班，推动全县主城区100个住宅小区实现党组织全覆盖，业委会覆盖率达91%，建立在社区党组织领导下，小区党组织、业主委员会、物业企业密切协作的“三位一体”物业管理协调运行机制，首批在全县18个小区设置“三方议事厅”，有效解决了居民急难愁盼问题。（通讯员 梅君 张益鹏）